W czasie, kiedy chcemy sprzedać posiadłość nadchodzi
2. Przejdź do pełnej wersji wpisu
3. Przejdź do pełnej wersji wpisu
5. nawigacja
W czasie, kiedy chcemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej weryfikacji. Jest to proces dopełniany przez opiniodawcę majątkowego. Bazuje on na wyznaczeniu praktycznych wartości. Należy stwierdzić jaka jest wartość rynkowa działki, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Wskutek tego wstąp na Skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że wypada szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest zagmatwanym oraz niesłychanie złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.
